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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 138.000 € (cod.6621fd96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Story Intermediazioni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Una casa compatta, funzionale e completa, con un prezioso spazio esterno e il garage. Ad Abano Terme, proponiamo in vendita un bilocale di circa 56 mq commerciali, situato al primo piano servito da ascensore, pensato per chi cerca una soluzione semplice da vivere, senza rinunciare alle comodità che fanno la differenza. Entrando troviamo una zona giorno con cucina e soggiorno, ben organizzata e direttamente collegata al terrazzo privato: uno spazio esterno di dimensioni equilibrate, ideale per prendere un caffè all'aperto, leggere un libro o semplicemente avere un angolo da vivere nelle belle giornate. La zona notte ospita una camera matrimoniale, mentre il bagno completa la parte abitativa. A rendere la soluzione ancora più completa troviamo il garage privato al piano interrato, una comodità importante sia per chi utilizzerà l'immobile come abitazione sia per chi sta valutando un acquisto a scopo di investimento. Perché può essere la casa giusta? 56 mq commerciali ben distribuiti Terrazzo privato direttamente collegato alla zona giorno Garage privato Primo piano con ascensore Riscaldamento autonomo Aria condizionata Soluzione adatta a single, coppie o investitori Una metratura contenuta e quindi facile da gestire e mantenere UNA CASA, DUE POSSIBILITÀ Può essere la soluzione giusta per chi cerca la propria prima casa, con spazi funzionali e senza metrature eccessive. Ma può essere interessante anche per chi guarda al mercato degli investimenti immobiliari, grazie alla tipologia, alla metratura, alla presenza del garage e dello spazio esterno. Non è una casa che punta sui metri quadrati. Punta sul modo in cui quei metri vengono vissuti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif.: B189
