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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita ad Abano Terme in zona Giarre a 370.000 € (cod.661fe6b2)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera ad Abano Terme in zona Giarre, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AMA Real Estate) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: GIARRE) per villette a schiera (da 2.045 €/m² a 2.880 €/m²) e per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giarre.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giarre, dove sorge la villetta a schiera, essa è pari a circa
2.480 €/m² per villette a schiera in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per villette a schiera in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita ad Abano Terme in zona Giarre
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Villaschiera quadrilocale in vendita a abano-terme
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Villaschiera quadrilocale in vendita a abano-terme
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Villaschiera quadrilocale in vendita a abano-terme
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Villaschiera quadrilocale in vendita a abano-terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA Real Estate
Via Giacomo Matteotti, 33, Abano Terme (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione
In una tranquilla zona residenziale di Giarre, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e al centro di Abano Terme, proponiamo nuove ed esclusive porzioni di quadrifamiliare in in PRONTA CONSEGNA. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire ampi spazi, indipendenza e un elevato comfort abitativo. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, bagno di servizio, locale tecnico e accesso diretto alla loggia e al giardino privato. Completano il piano il garage collegato internamente e il posto auto scoperto. Il piano superiore ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con guardaroba e bagno privato, un secondo bagno finestrato, una loggia e una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq. Le abitazioni saranno realizzate secondo i più moderni standard costruttivi e dotate di: * * impianto fotovoltaico; * riscaldamento a pavimento; * impianti ad alta efficienza energetica; * elevato isolamento termico e acustico; * giardino privato; * garage collegato all?abitazione; * posto auto scoperto; * tre camere da letto; * tre bagni; * terrazza abitabile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e riservato, lontano dal traffico del centro ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nuova costruzione - possibilità di personalizzare finiture e ambienti. Le immagini pubblicate sono rendering realizzati con l?ausilio dell?intelligenza artificiale e hanno carattere puramente illustrativo, con l?obiettivo di rappresentare il possibile potenziale estetico e abitativo dell?immobile. Arredi, finiture e sistemazioni esterne non costituiscono elementi contrattuali. **AMA Real Estate** *Dove vivere e amare
