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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 175.000 € (cod.661c88f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COLONNA SAS) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.715 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.070 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Nel cuore di Abano Terme, in una posizione comoda e strategica, vicina a tutti i principali servizi e inserita in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, oltre ad un pratico spazio adibito a lavanderia. Al piano seminterrato, collegato all'abitazione, troviamo una taverna, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare per il tempo libero, come zona hobby o come ambiente conviviale, oltre al garage. La zona soggiorno con angolo cottura risulta piuttosto contenuta negli spazi; per questo motivo, una soluzione interessante potrebbe essere quella di destinare la zona taverna, anch'essa finestrata, a vero e proprio soggiorno, creando così un ambiente più ampio e confortevole per la zona living. L'immobile risulta già abitabile, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, soprattutto a livello di finiture, impianti e arredi
