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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 426.000 € (cod.6617a46b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 426.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
426.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERACRE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile
ABANO T. - Nel cuore di Abano Terme, a ridosso del Pedonale, appartamento lineare signorile che coniuga la funzionalità di ogni ambiente con le più che comode metrature. Sviluppato su unico livello in elegante palazzina dotata di ascensore, l'immobile offre una vista aperta e una posizione centrale, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi. La superficie interna è di oltre 170 mq lineari e si sviluppa con un ampio ingresso, sapientemente attrezzato con libreria e guardaroba su misura, il soggiorno e la cucina si aprono sono due ambienti separati entrambi con accesso al terrazzo esterno, ideale per momenti di relax dove poter far colazione, dove rilassarsi con piccolo angolo orto verticale o curare le piante per gli amanti del verde. Il soggiorno è doppio, e include sia il soggiorno sia la sala da pranzo, e la cucina abitabile è completa di parete attrezzata e ampio tavolo per sei/otto persone. Gli ambienti poi, ben distribuiti, dall'ingresso si sviluppano con un corridoio che accompagna alle tre camere matrimoniali, ampie, e ai due bagni finestrati entrambi dotati di doccia walk-in, e di ambiente separato e indipendente di ripostiglio/lavanderia. Ogni camera ha praticamente un ingresso da corridoio autonomo. La suite padronale è caratterizzata da cabina armadio passante, bagno adiacente dedicato e accesso al terrazzo. La proprietà è dotata di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione, tende da sole esterne motorizzate, zanzariere e persiane elettriche oltre all'allarme. Completa di box auto al piano terra, che aggiunge praticità a questa residenza di carattere e personalità. L'esposizione dell'appartamento è su tre lati, est/sud/ovest e anche per questo motivo, oltre che per le finestre di grandi dimensioni, è un'immobile molto luminoso. La posizione indicata sull'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona. Seguiteci anche su Facebook Tecnocasa Abano Terme, su instagram tecnocasaabanoterme e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Abano Terme. CO[…]
