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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 570.000 € (cod.66179dfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da B&B REAL ESTATE SRL) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.756 €/m² e
3.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B REAL ESTATE SRL
VIA TIZIANO VECELLIO,137, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore
Nel cuore di Abano Terme, proponiamo in esclusiva prestigioso attico duplex sviluppato tra il terzo e quarto piano, servito da ascensore. Una residenza unica per spazi, luminosità e grandi terrazze panoramiche, con ampie zone living, cucina separata e 5 camere e 4 bagni. Il quarto piano ospita una vera area wellness privata con vasca e doccia idromassaggio e sauna, oltre a spettacolari terrazze solarium che circondano l'abitazione. Completano la proprietà garage di circa 40 mq e cantina di circa 30 mq. Una dimora importante, elegante e difficilmente replicabile, ideale per chi cerca qualcosa di veramente esclusivo. EPI: 169,00 kwh/m2 anno
