Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme a 549.000 € (cod.6614a78a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2495 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Abano Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILPOINT di Garbo Leonardo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione
Ad Abano Terme, in posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti con Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola, completamente indipendente e circondata da circa 600 mq di scoperto privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie calpestabile di circa 180 mq , oltre a un'ampia autorimessa di 34 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a una zona giorno particolarmente generosa e ben organizzata, composta da un soggiorno di oltre 21 mq e da una sala da pranzo con cucina di circa 29 mq. Sullo stesso livello troviamo un bagno con antibagno e il collegamento diretto con il garage di circa 35 mq, comodo anche come spazio di servizio e deposito. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e dispone di quattro camere da letto, tra cui una camera padronale di oltre 21 mq, due ampi bagni, un pratico guardaroba e i relativi spazi di disimpegno. Lo scoperto esclusivo circonda l'abitazione e permette di vivere piacevolmente gli spazi esterni, organizzando zone dedicate al relax, ai pranzi all'aperto, ai bambini o agli animali domestici. La casa è stata oggetto nel 2022 di un'importante riqualificazione che ha interessato l'isolamento esterno e del sottotetto, i serramenti e l'impianto di riscaldamento. È inoltre dotata di caldaia elettrica, impianto fotovoltaico da 10kW, con 30 kW di batterie di accumulo e stazione di ricarica per auto elettriche. Una soluzione completa e attuale, ideale per chi cerca l'indipendenza di una casa singola, ambienti ampi per tutta la famiglia e dotazioni energetiche capaci di offrire comfort e maggiore controllo dei consumi. Prezzo richiesto: € 549.000. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Rif G085
