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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 270.000 € (cod.660f4d98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Incredibile opportunità di acquisto nel cuore della rinomata cittadina termale di Abano Terme! Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale, situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore ed in ottimo stato di manutenzione. Con una superficie calpestabile di 140 mq, l'immobile si affaccia direttamente sul viale pedonale, offrendo così una vista piacevole e la comodità dei servizi a portata di mano. La disposizione interna comprende un'accogliente ingresso che conduce ad una cucina abitabile ed all'ampio soggiorno caratterizzato da luminosi spazi aperti e dal quale si accede ad un comodo terrazzino. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte ben illuminate e spaziose, garantendo il massimo del comfort. A completare la soluzione troviamo un ripostiglio/studio e due bagni completi recentemente ristrutturati con finiture moderne. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, mentre gli impianti sono stati completamente rifatti. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese. Abano Terme non solo offre centri termali prestigiosi ma anche una vivace vita sociale con negozi, ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l’anno. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. M043
