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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone a 151.000 € (cod.660ecae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abano Terme in zona Monteortone, la richiesta di 151.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
151.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.935 €/m²) e per attici (da 1.815 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteortone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteortone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%), come per la zona di Monteortone (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERACRE S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore
ABANO T. - Appartamento inserito nel cuore di Monteortone dove l'ultimo piano regala dalle finestre degli splendidi scorci sui colli con ottima esposizione al sole (sud-ovest). Sviluppato in palazzina servita da ascensore è completamente arredato ed interessante anche come investimento per locazioni, ad oggi affittato fino al 31.01.2027. Ingresso su comodo disimpegno che crea uno spazio di entrata per appendiabiti o mobile scarpiera. La zona giorno, arredata sapientemente per sfruttare al meglio tutto lo spazio, aperta su cucina e living. Un piccolo poggiolo coperto a loggia in corrispondenza di questo ambiente. La zona notte comprende una camera da letto con doppia finestra che illumina piacevolmente gli spazi, un antibagno disimpegno utile per un secondo armadio guardaroba, e infine il bagno finestrato con spazio lavanderia incluso. La proprietà è completa di garage privato nel vano condominiale accesibile tramite anche l'ascensore, e di un posto auto comune all'interno dello scoperto di condominio che comprende anche un giardino. La posizione indicata sull'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona. Seguiteci anche su Facebook Tecnocasa Abano Terme, su instagram tecnocasaabanoterme e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Abano Terme. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
