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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme a 420.000 € (cod.65fd8477)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI Padova sede Centrale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cucina abitabile
abano terme porzione di bifamiliare in si inserisce in un contesto verdeggiante, tranquillo e riservato, pur rimanendo comoda ai principali mezzi di trasporto e ai servizi. la soluzione si sviluppa su due livelli e dispone di circa 143,45 mq interni, 21,90 mq di terrazzi e circa 200 mq di ampio scoperto privato. al piano terra troviamo una luminosa e generosa zona living di ben 51,65 mq, con possibilit di realizzare un moderno soggiorno con angolo cottura o una cucina separata. completano il piano un comodo disimpegno di 3,05 mq, un bagno di servizio di 2,40 mq e un garage collegato direttamente allabitazione di 16,20 mq. salendo al piano primo si accede alla zona notte, organizzata in modo funzionale e spazioso. il piano ospita una camera matrimoniale di 17,80 mq, due ulteriori camere di 11,50 mq ciascuna e uno studio di 6,20 mq, ideale anche come quarta camera o come ambiente dedicato allo smart working. la zona notte servita da un ampio disimpegno di 13,50 mq, da due bagni, rispettivamente di 4,90 mq e 4,75 mq, e da una funzionale zona lavanderia. tutti gli ambienti del piano godono dellaffaccio su un ampio terrazzo in loggia di complessivi 21,90 mq. involucro edilizio realizzato con blocchi cassero in legno-cemento. limmobile sar dotato di infissi in alluminio a bassa emissivit con gas argon, impianto di riscaldamento completamente elettrico alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata. prezzo a partire da euro 420.000,00, con possibilit di permuta. valore di progetto epgl,tot 79,43 kwh/m2 cl. a4 consegna prevista a partire dal 31/12/2026, con contestuale rifacimento della strada di accesso. acquisto soggetto a iva - SC9697043
