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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 280.000 € (cod.65f3f4d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TopCasa Agenzia Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TopCasa Agenzia Immobiliare
Via san giuseppe 52/a, Selvazzano Dentro (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone
L'agenzia TopCasa propone in vendita un'ottimo appartamento di tre camere all'ultimo piano di una piccola palazzina. Situato nel famoso e prestigioso quartiere Pescarini, questo nuovo residence offrirà una zona tranquilla e piacevole immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il supermercato a pochi passi, farmacia, fermata dell'autobus e collegamento con le tangenziali e autostrade. L'immobile che si trova al secondo piano è cosi composto: Ingresso, disimpegno giorno, cucina e soggiorno openspace molto luminosi con uscita sul terrazzino, disimpegno notte, lavanderia, due bagni e tre camere di cui due matrimoniali e una singola. Completa il reparto notte altri due terrazzi privati delle camere. Al piano terra troviamo invece il garage e la cantina privata. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, impianto elettrico, caldaia nuova e bagni nuovi. Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3793945820 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com
