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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme a 595.000 € (cod.65eecdd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sara Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino senza ascensore di recente costruzione con caminetto
Nel cuore della rinomata zona Savioli, una delle più richieste di Abano Terme, Sara Immobiliare propone in vendita esclusiva villa contemporanea di circa 230 mq, sviluppata interamente su un unico piano e inserita in lotto privato di 750 mq. Una soluzione unica che coniuga architettura moderna, privacy assoluta e massimo comfort abitativo, senza spese condominiali. Spazi interni: - Ampio living open space di oltre 50 mq con grandi vetrate, - Portico coperto con camino a vista, ideale per vivere l'esterno tutto l'anno, - Cucina integrata nella zona giorno, - 3 camere matrimoniali, tra cui una Master suite (oltre 20 mq) con bagno privato finestrato, - 2 ulteriori bagni completi, - Studio indipendente (10 mq) perfetto per smart working, - Lavanderia separata. Accessori e pertinenze: - Garage doppio collegato internamente (30 mq), - Posti auto esterni, - Giardino privato su 4 lati, - Possibilità di piscina (circa 30 mq). Caratteristiche e dotazioni: - Architettura contemporanea con rivestimenti in pietra naturale, - Grandi superfici vetrate per massima luminosità, - Riscaldamento a pavimento, - Predisposizione domotica e impianto di sicurezza, - Elevato isolamento termo-acustico, - Finiture completamente personalizzabili. Posizione strategica: contesto residenziale esclusivo e tranquillo, comodo a scuole, servizi e centri sportivi, a pochi minuti dalle rinomate terme e dal centro di Abano. Prezzo richiesto € 595.000 Sara Immobiliare - Tel. 349 1795598 Rif. V391
