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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme a 450.000 € (cod.65e9260e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LOFT IMMOBILIARI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Feriole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOFT IMMOBILIARI
VIA GIACOMO MATTEOTTI, 26, Abano Terme (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Abano Terme - Quartiere San Lorenzo proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare in costruzione con consegna primavera 2025. L'immobile é in fase di realizzazione ed é ubicato in zona tranquilla, vicino ai servizi e comodo alla viabiltà. La villetta é strutturata su due livelli: ingresso e ampia zona living con soggiorno e cucina a vista che si affacciano sul giardino privato, bagno, garage e posto auto; al primo piano 3 camere a scalare, 2 bagni e 2 terrazze.\nRealizzazione con murature dotate di ottima coibentazione termica e ventilazione meccanica controllata (VMC) centralizzata che garantisce un ricambio d'aria costante.\nNo gas, Impianto fotovoltaico con riscaldamento radiante a pavimento in pompa di calore, serramenti in legno laccato bianco con vetri basso- emissivo, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, videocitofono, impianto di climatizzazione.\n- CONSEGNA PRIMAVERA 2025.\nPossibilità di recuperare il 50% del costo del garage.\nAmpio capitolato di scelta delle rifiniture interne. - Maggiori Dettagli: Impianto Fotovoltaico
