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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 320.000 € (cod.65e74f04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
Gruppo Bortoletti presenta un ampio appartamento ad Abano Terme, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Inserito in una tranquilla palazzina di sole 5 unità abitative, questo appartamento, costruito negli anni '90, si distingue per gli spazi generosi, con circa 120 mq calpestabili, e per l'esposizione su quattro lati, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto alla terrazza che abbraccia l'intero appartamento e si collega anche alla cucina separata, offrendo continuità tra gli ambienti e piacevoli spazi da vivere all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso diretto al poggiolo e una singola, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio. Completano il reparto notte due ampi bagni finestrati con doccia, entrambi ristrutturati due anni fa; uno di essi dispone inoltre di accesso diretto al poggiolo. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ammodernamento che ne aumentano il comfort e il valore: sono stati completamente rifatti gli impianti elettrico e idraulico, mentre la caldaia autonoma e i due split dell'aria condizionata sono stati sostituiti nel 2015. Completano le dotazioni una porta blindata di recente installazione e il videocitofono. Anche lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento delle facciate. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 20 mq, ideale per auto, biciclette e spazio di deposito. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vendita completamente arredata, come da fotografie, permettendo di entrare in casa senza ulteriori investimenti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e già rinnovato, nel cuore di Abano Terme. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. Euro 320.[…]
