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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Feriole a 780.000 € (cod.65d54eb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abano Terme in zona Feriole, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2516 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - LOCALITA` FERIOLE) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterosso, mentre la zona di Feriole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Feriole) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Feriole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTARECASA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Ad Abano Terme, immersa in un magnifico parco privato di oltre 10.000 mq, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola di prestigio, circondata dal verde e caratterizzata da un'atmosfera elegante, riservata e senza tempo. La proprietà si distingue per gli ampi spazi abitativi, la luminosità degli ambienti e la perfetta armonia tra architettura e natura. Il grande giardino piantumato che avvolge la villa offre privacy assoluta, scorci suggestivi e la possibilità di vivere ogni stagione a contatto con il verde, trasformando ogni giornata in un'esperienza di relax e benessere. Ad accogliere gli ospiti un importante porticato esterno, vero e proprio prolungamento della casa, ideale per pranzi all'aperto, ricevimenti, momenti conviviali con amici e piacevoli serate estive. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, conservano il fascino autentico delle dimore signorili e offrono numerose possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze più raffinate. Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi, ai collegamenti e alla vicinanza con la città di Padova e ai principali centri dei Colli Euganei. Caratteristiche principali • Villa singola di ampia metratura • Parco privato di circa 10.000 mq completamente piantumato • Grande porticato vivibile • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Taverna con suggestivo caminetto • Contesto esclusivo, elegante e riservato • Massima privacy e tranquillità • Ideale per famiglie numerose, professionisti e rappresentanza Una proprietà rara sul mercato, dove eleganza, natura e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio. Per informazioni e visite riservate contattare l'agenzia
