L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 370.000 € (cod.65d52628)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2551 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.045 €/m² e 3.409 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.055 €/m²) e per quadrivani (da 1.910 €/m² a 3.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterosso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,26%).

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