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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 250.000 € (cod.65d35f2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.508 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.065 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.825 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare S. Croce
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Nelle immediate vicinanze del centro di abano terme proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito in un elegante condominio dei primi anni 2000. Lo stabile, perfettamente mantenuto, è composto da due corpi scala di sole quattro unità ciascuno. Il vano scala di riferimento non dispone di ascensore, ma la posizione al primo piano rende l'abitazione facilmente accessibile, con spese condominiali estremamente contenute (circa 300 euro all'anno).l'appartamento è stato completamente ristrutturato da impresa nel 2025, con un intervento che ha previsto una significativa riqualificazione energetica, l'aggiornamento completo degli impianti e delle finiture e la cura di ogni dettaglio. La luminosità è uno dei suoi punti di forza: la zona giorno, esposta a est, gode della luce del mattino, mentre le camere, rivolte a ovest, sono illuminate fino al tramonto.le finiture moderne, come il gres porcellanato effetto legno e i bagni dal design contemporaneo, creano un ambiente accogliente e attuale. I serramenti in legno con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo, dotato di caldaia baxi a condensazione di ultima generazione e pompa di calore per il raffrescamento, assicura comfort ed efficienza durante tutto l'anno.i lavori sono stati eseguiti a regola d'arte e l'appartamento è pronto per essere abitato subito. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un comodo bicamere con doppi servizi in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità costruttiva.completano la proposta due garage disponibili separatamente: un ampio doppio di 11 metri x 3 metri al prezzo di € 20.000, oppure un grande singolo a € 10.000.un'occasione imperdibile per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto all'uso nel cuore di abano terme
