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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 355.000 € (cod.65d03f39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3514 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.032 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina
AP2022X ABANO TERME (Unità 5) Appartamento di mq. 101 al piano primo composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, due bagni, due camere e due terrazze. Garage e posto auto. Su questa unità c'è la possibilità di scegliere tra due soluzioni: La prima con due camere e cucina abitabile; La seconda con tre camere e la cucina ad angolo cottura. (nelle foto sono indicate le due planimetrie con le diverse soluzioni). Tutto installato compreso Fotovoltaico 3 KW, VMC, aria condizionata, zanzariere, compreso allacciamenti e accatastamenti. RIF.AP2022X
