Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 570.000 € (cod.65bed706)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA IMMOBILIARE DI GREGGIO NICOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore di Abano Terme, in una delle zone residenziali più ricercate della città, proponiamo un prestigioso attico duplex dagli spazi introvabili, una residenza esclusiva dove luce, privacy e grandi terrazze panoramiche diventano protagoniste assolute della casa. Situato in Via Cristoforo Colombo e servito da ascensore, questo elegante attico si sviluppa tra il terzo e il quarto piano di un contesto signorile, distinguendosi per le dimensioni straordinarie degli ambienti interni ed esterni, una caratteristica oggi sempre più rara da trovare. Al terzo piano, varcata la porta d’ingresso, veniamo accolti da un importante salone di rappresentanza, ampio e luminosissimo, impreziosito da grandi vetrate che conducono direttamente alle magnifiche terrazze solarium angolari che avvolgono la proprietà. Gli spazi esterni diventano una naturale estensione della zona living, perfetti per cene all’aperto, momenti di relax e per vivere la casa in totale continuità con l’esterno. La cucina abitabile separata, di generose dimensioni, regala una vivibilità quotidiana di altissimo livello. Sempre al piano troviamo un bagno e una stanza versatile, ideale come studio, camera ospiti o area hobby, oltre all’elegante scala interna che accompagna al livello superiore. Il quarto piano rappresenta il cuore più esclusivo dell’attico: un ambiente dedicato al comfort, al benessere e alla privacy. Qui si apre un raffinato soggiorno con accesso a spettacolari terrazze panoramiche e solarium che circondano l’abitazione, regalando luce naturale e affacci aperti praticamente da ogni locale della casa. La zona notte ospita una prima camera con bagno privato. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una cameretta con accesso diretto al solarium, una spaziosa camera matrimoniale valorizzata da una vera area wellness composta da vasca idromassaggio, doccia idromassaggio e sauna, pensata per offrire un’esperienza di benessere esclusiva direttamente a casa propria, e una quarta camera anch’essa dotata di bagno privato. L’abitazione dispone comp[…]

