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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 390.000 € (cod.65beced3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.920 €/m² e
3.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
AT1215X Al confine con ABANO TERME proponiamo ATTICO di nuova costruzione, situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, classificata in offre un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo di alto livello. L'immobile si compone di quattro vani, inclusi tre ampie camere da letto e un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, garantendo uno spazio funzionale per le attività quotidiane. Con due bagni, di cui uno dedicato alla zona notte, la disposizione degli spazi è pensata per massimizzare la privacy e il comfort. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente raffinato e riservato. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in una delle località più apprezzate della zona. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutte le sue potenzialità! -Per motivi di privacy l'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona e potrebbe non essere la posizione esatta dell'immobile. -Le immagini hanno valore puramente dimostrativo e potrebbero non rispecchiare la realtà. Classe Energetica: A4
