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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 880.000 € (cod.65b809ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4190 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSING Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento
Attico di 165mq calpestabiliIn Viale delle Terme, a pochi passi dalla rinomata zona pedonale e dagli storici stabilimenti termali, proponiamo in vendita un esclusivo attico, situato al terzo ed ultimo piano di un elegante edificio di nuova realizzazione.L 'immobile, dal design architettonico moderno, da la possibilità di personalizzare completamente le finiture secondo i propri gusti, offrendo così un 'esperienza abitativa su misura.L 'immobile è composto da ampia zona living di 70mq con accesso diretto alla terrazza, cucina separata di 20 mq, bagno di servizio per gli ospiti, due camere matrimoniali con bagno dedicato, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, locale funzionale adibito a lavanderia. A completare la proprietà il garage doppio al piano terra e posto auto di proprietà all 'interno dell 'area condominiale.Detrazione per cliente di ⠬ 48.000,00 L 'edificio è progettato secondo i più moderni criteri di sostenibilità , con soluzioni costruttive innovative e impianti ad alta efficienza per garantire la massima classe energetica, ridurre i consumi e contribuire attivamente alla tutela dell 'ambiente. Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto fotovoltaico 5kw, domotica, ventilazione meccanica controllata.Una soluzione abitativa unica per chi cerca comfort, riservatezza e qualità , nel cuore della città e con tutte le comodità a portata di mano
