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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 235.000 € (cod.65b79f39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.943 €/m² e
3.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Da Privato. Vendo bellissimo e luminoso appartamento in pieno centro ad Abano Terme, all'interno di un complesso signorile a due passi dalla zona pedonale e da tutti i servizi. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, viene venduto completamente arredato come da foto, ed è composto da ingresso con disimpegno, ampia sala da pranzo/salotto, cucina separata moderna e spaziosa, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, secondo bagno/lavanderia, ampia terrazza, locale caldaia/ripostiglio e box privato. L'appartamento è dotato di: - caldaia a condensazione - impianto di riscaldamento con termostato wifi smart control - climatizzazione smart wifi control con doppio split zona giorno/zona notte - tapparelle elettriche con smart wifi control - zanzariere con zoccolo a scomparsa su tutte le finestre - illuminazione completamente a LED - ascensore ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE O INTERMEDIARI
