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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme a 350.000 € (cod.65b604a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
CB1400X ABANO TERME proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, situata al piano terra e primo e caratterizzata da un design moderno e funzionale. L'immobile è di 110 mq e si sviluppa su due livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composta da 4 vani, la villa dispone di 3 camere da letto spaziose, ideali per famiglie, e 2 bagni eleganti e ben rifiniti. La zona giorno è accogliente e luminosa, grazie alla cucina angolo cottura che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino e la resede di 120 mq perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. La villa è situata in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dai servizi principali e dalle terme, rendendola una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Con una classe energetica A4, l'immobile assicura un elevato livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi e a rispettare l'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Abano Terme: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! -Per motivi di privacy l'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona e potrebbe non essere la posizione esatta dell'immobile. -Le immagini hanno valore puramente dimostrativo e potrebbero non rispecchiare la realtà. RIF.CB1400X
