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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone a 340.000 € (cod.65b316f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abano Terme in zona Monteortone, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da L'OCCHIO IMMOBILIARE DI GIANPIERO GIACON) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.612 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterosso, mentre nella zona di Monteortone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteortone) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OCCHIO IMMOBILIARE DI GIANPIERO GIACON
VIA ARISTIDE GABELLI, 2/A, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Prestigioso appartamento situato nel cuore di Abano Terme, all'interno di un contesto signorile. Questo immobile di 143 mq è posizionato al primo piano con ascensore è composto da 5 vani, l'appartamento include un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Le due camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola, garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni finestrati, ristrutturati con gusto, aggiungono praticità alla vita quotidiana. L'appartamento viene consegnato completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente accogliente in ogni stagione. Completano l''unità un box/garage di 12 mq al piano terra. EPI: 300,15 kwh/m2 anno
