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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Giarre a 390.000 € (cod.65b26fa8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abano Terme in zona Giarre, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: GIARRE) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.545 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giarre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giarre) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Jappelli Srl unipersonale
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Questa elegante soluzione quadrifamiliare è progettata per offrire comfort e stile, con una disposizione degli spazi ottimale, nella tranquilla zona di Giarre, ad Abano Terme. Al piano terra, ti accoglie un 'ampia zona giorno che si affaccia su un giardino privato perfetto per momenti all 'aperto, completo da un disimpegno funzionale e un bagno finestrato.Salendo al primo piano, si trovano tre spaziose camere da letto, la camera matrimoniale con un bagno en suite privato e altre due camere per bambini o eventuali ospiti ed un ulteriore bagno finestrato, serve questo livello.La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie energetiche: impianto di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, vmc, garantiscono efficienza energetica ed eco-sostenibilità , serramenti in legno.Completa con garage capace di ospitare comodamente un 'auto.Giarre offre non solo tranquillità ma anche servizi essenziali come scuole e aree verdi nelle vicinanze, supermercato e a soli 15 minuti di auto da Padova. La posizione strategica consente facili collegamenti alle strade principali
