Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Negozio in vendita ad Abano Terme a 55.000 € (cod.65ae3faa)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il negozio in vendita ad Abano Terme - 65ae3faa.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterosso.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
negozio in vendita ad Abano Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gastaldi & Fogarin snc
DESCRIZIONE
Il presente studio di fattibilità analizza le potenzialità economico-commerciali legate al rilevamento di uno storico snack bar situato in un'area ad altissimo flusso pedonale ad Abano Terme, configurandola come un'operazione d'impresa immediata e ad alto tasso di conversione. L'attività poggia su basi finanziarie solide e vanta un fatturato consolidato di circa 200.000 euro all'anno, una dimensione operativa ideale per una gestione ottimale da parte di un nucleo di tre addetti. Come evidenziato dai rilievi tecnici, il principale punto di forza della struttura è rappresentato dall'ampio plateatico esterno, una risorsa strategica che garantisce una visibilità permanente e la capacità di intercettare in modo continuativo sia i residenti sia il flusso turistico locale e internazionale durante tutto l'anno. L'avvicendamento societario, motivato dall'esigenza della proprietà di velocizzare il passaggio di consegne per motivi personali, viene proposto a condizioni d'ingresso particolarmente vantaggiose e flessibili. L'analisi finanziaria ne certifica infatti la piena sostenibilità, prospettando due diverse opzioni d'inserimento: la stipula di un nuovo contratto di locazione delle mura a 1.300 euro mensili, oppure una formula di affitto d'azienda a 2.300 euro mensili che include già il canone dell'immobile. Per chi preferisce l'acquisizione definitiva della licenza e degli arredi, è stato strutturato un piano d'acquisto agevolato del valore complessivo di 55.000 euro, modulato su un acconto iniziale di 15.000 euro e una rateizzazione del saldo in 40 mesi, delineando un investimento a basso rischio e con un ritorno economico immediato grazie a flussi di cassa già attivi e dimostrabili. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmai[…]
