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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 145.000 € (cod.65971487)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSING Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
In una delle zone più ricercate di Abano Terme, precisamente nel quartiere Don Bosco, proponiamo un appartamento al piano terra dotato di ingresso indipendente. Questa soluzione abitativa si distingue per il suo giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aria aperta e per rilassarsi dopo una lunga giornata. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto da mettere a reddito. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato. Al piano interrato completa la proprietà un garage doppio, ideale per chi desidera avere spazio extra per veicoli o come area di deposito. Attualmente locato fino a Giugno 2027, rappresenta quindi anche un'ottima opportunità d'investimento. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti ai principali servizi della città: supermercati, scuole ed aree verdi sono facilmente raggiungibili
