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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Giarre a 380.000 € (cod.65938c95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abano Terme in zona Giarre, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - LOCALITA` FERIOLE) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.960 €/m²) e per ville (da 1.940 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giarre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giarre) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Abano Terme
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Proponiamo porzioni di quadrifamiliari di nuova costruzione pronte per essere abitate. Ambienti ampi e luminosi. Sviluppati su due livelli con garage al piano terra, posto auto e giardino privato. So
