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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Giarre a 380.000 € (cod.658960e3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abano Terme in zona Giarre, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2533 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.668 €/m² e 2.861 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: GIARRE) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.540 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giarre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giarre) è pari a 2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2533 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Abano Terme (PD)
Zona OMI:
E1 (FRAZ: GIARRE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 marzo 2026

PROPOSTO DA:

I@d italia

DESCRIZIONE

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