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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme a 550.000 € (cod.6576511c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2894 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.206 €/m² e 2.417 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Abano Terme

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IN SINTESI

Prezzo:

550.000 €

Superficie:

190 m²

Prezzo al m²:

2894 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Abano Terme (PD)

Zona OMI:

B2 (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Inmobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione

Villa Abano Terme Pd â ¬. 540.000. Pronta consegna . Nuova costruzione.A pochi passi dal Centro di Abano Terme .Villa unifamiliare comoda a tutti i servizi, in fase di costruzione.composto da:- ingresso soggiorno, cucina separata , porte scorrevoli che portano ad un giardino di 450 mq.- 4 camere matrimoniali.- 2 bagni, lavanderia- ripostiglio, garage doppio 2 posti auto privato.- Area FitnessL 'immobile viene costruito con l 'utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono-assorbimento ed un elevato comfort abitativo.L 'immobile Ã¨ comprensivo di installazione di:- Impianto fotovoltaico individuale, combinato con pompa di calore.- Riscaldamento pavimento.- pavimenti gres zona giorno, legno zona notte.- sanitari sospesi.- Tapparelle elettriche .- Ventilazione meccanica controllata.- Impianto aria condizionata canallizzata .- basculante garage elettrico.- Garage doppio e posto auto privato.Predisposizioni:- Impianto antifurto- possibilitÃ di piscina costo a parte.NO GAS, cottura ad induzione.PossibilitÃ di personalizzare finiture.PossibilitÃ di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413rif.VL 32714 â ¬. 550.000www.matrixconsult.itForniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clientiPossibilita di richiesta fino al 100% del valore dell 'immobile.Alcuni esempi:Mutuo â ¬.200.000,00 durata 30 anni rata costante di â ¬. 767,00Mutuo â ¬.250.000,00 durata 30 anni rata costante di â ¬. 959,00Mutuo â ¬.300.000,00 durata 30 anni rata costante di â ¬. 1.051,00Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia.Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.Offriamo la consulenza e preventivo senza[…]