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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 412.000 € (cod.655f1e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 412.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
412.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.248 €/m² e
3.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Abano Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a abano-terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a abano-terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a abano-terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a abano-terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA OGGI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
Al secondo e ultimo piano di una palazzina moderna di sole 10 unità , proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato nel cuore di Abano Terme, in una delle zone più richieste della città . Un contesto verde, tranquillo e raffinato, a pochi passi da tutti i principali servizi. Punti di forza: Ampio terrazzo abitabile esposto a sud, ideale per vivere gli spazi esterni e godere di una splendida vista sui Colli Euganei. - Zona giorno open space luminosa e accogliente, con cucina a vista (possibilità di cucina abitabile) - Tre camere da letto: matrimoniale, doppia e singola - Due bagni moderni e ben rifiniti - Garage ampio e posto auto privato (no interrato) Palazzina progettata per garantire privacy, comfort e qualità abitativa Posizione: L?immobile si trova in uno dei quartieri più prestigiosi di Abano Terme, comodo a: - supermercato e farmacia - scuole - fermata dell?autobus - zona pedonale e servizi del centro Efficienza energetica e qualità costruttiva: Realizzato in il progetto prevede materiali sostenibili e tecnologie all?avanguardia per assicurare: - consumi energetici ridotti - massimo comfort abitativo - minimo impatto ambientale Consegna prevista: estate 2027. Agevolazioni fiscali: L?acquisto permette di beneficiare di una detrazione di circa 35.000 € grazie al Bonus Demolizioni e Ricostruzioni. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile
