Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 418.000 € (cod.655f1e2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 418.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
418.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2679 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.101 €/m² e
3.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Abano Terme
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a abano-terme
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a abano-terme
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a abano-terme
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a abano-terme
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA OGGI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Nel cuore di Abano Terme proponiamo un esclusivo appartamento di nuova costruzione al piano terra Ingresso indipendente e un giardino privato di 685 mq, un vero raro privilegio in una delle zone più ricercate della città . Un contesto verde, tranquillo e raffinato, a pochi passi da tutti i principali servizi. Caratteristiche principali - Ampia zona giorno open space con cucina, luminosa e accogliente grazie all?esposizione principale a sud - Tre camere da letto: matrimoniale, doppia e singola - Due bagni moderni e funzionali - Ampio Garage e posto auto privato. No interrato. Piccola palazzina di sole 10 unità , progettata per garantire privacy e comfort Posizione Situato in uno dei più prestigiosi quartieri di Abano Terme, il residence offre un ambiente residenziale immerso nel verde ma comodissimo a: - supermercato e farmacia - scuole - fermata dell?autobus - zona pedonale Efficienza energetica e qualità costruttiva L?immobile sarà realizzato in con materiali sostenibili e tecnologie all?avanguardia per garantire: - consumi ridotti - massimo comfort abitativo - minimo impatto ambientale Consegna prevista: estate 2027. Agevolazioni fiscali L?acquisto consente di usufruire di una detrazione di circa € 35.000 € grazie al Bonus Demolizioni e Ricostruzioni
