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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone a 350.000 € (cod.6559ee97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abano Terme Monteortone, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Casa Story Intermediazioni) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre, mentre nella zona di Monteortone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteortone) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone
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Casa quadrilocale in vendita a abano-terme
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Casa quadrilocale in vendita a abano-terme
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Casa quadrilocale in vendita a abano-terme
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Casa quadrilocale in vendita a abano-terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
In una delle zone più apprezzate di Monteortone di Abano Terme, proponiamo in vendita una abitazione indipendente circondata da un piacevole e davvero ampio giardino privato, ideale per chi desidera tranquillità e spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. L?immobile si presenta ben curato e in ottimo stato di manutenzione ed è sviluppato prevalentemente al piano terra, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e privo di barriere architettoniche, ideale anche per chi cerca comfort e facilità di movimento. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e luminosi: il soggiorno accogliente gode di un affaccio diretto sul verde, mentre la cucina abitabile separata offre spazio e praticità per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una terza stanza attualmente adibita a studio, facilmente trasformabile in camera singola o stanza hobby, oltre a due bagni finestrati. Al piano interrato, accessibile tramite scale esterna, si trova una cantina, perfetta come locale di deposito o spazio accessorio. Pur non disponendo di garage, la proprietà è valorizzata da un ampio porticato coperto, estremamente versatile: uno spazio ideale sia per momenti di relax all?aperto sia per il parcheggio di due auto, grazie alle sue generose dimensioni. La posizione è strategica: inserita in un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi di Abano Terme, alle zone termali e ai collegamenti verso Padova e i Colli Euganei. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, verde e tranquillità , in una delle aree più richieste della zona. Rif.: B175
