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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 123.000 € (cod.65429a27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA SAN LORENZO) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.112 €/m² e
3.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
In zona pedonale ad Abano Terme, con affaccio sulla Via centrale, proponiamo luminoso monolocale completamente ristrutturato nel 2018, inserito al piano 1° di una palazzina dotata di ascensore. La soluzione open space, si compone di ingresso, antibagno e bagno completo di doccia, angolo cottura attrezzato di nuova installazione, tavolo con sedie, parete arredo di divisione tra la zona giorno e la zona notte, letto matrimoniale e armadio laccato bianco. (Tutto l'arredo è di nuova installazione, mai stato utilizzato). Dotato di 2 split per raffreddamento/riscaldamento. Pavimentazione in gres effetto legno, portone blindato bianco e porta interna bianca. Ideale come investimento, anche per affitto turistico. Per ulteriori info, chiamare lo 049810050. La visita c/o l'immobile sarà effettuata solo previo colloquio informativo in agenzia
