Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 113.000 € (cod.653e4efb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2511 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.891 €/m² e
3.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Abano Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISENTIN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
GRAZIOSO MINI APPARTAMENTO NEL CUORE DI ABANO TERME €.113.000 rif.CL519 Nel cuore pulsante di ABANO TERME, in una delle zone più richieste e vivaci della città, proponiamo un ottimo mini appartamento in vendita. Situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, questo immobile offre una superficie totale di 40 mq perfettamente distribuiti. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucinotto separato. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, completa di bagno padronale completamente ristrutturato con finiture moderne e raffinate. Le spese condominiali ammontano a soli 130 euro mensili comprensive di riscaldamento, rendendo questa proprietà ancora più attraente per chi cerca una soluzione abitativa o un'opzione d'investimento strategica come affitti brevi. La posizione centrale dell'immobile permette l'accesso immediato ai numerosi servizi offerti dalla zona pedonale circostante: negozi caratteristici, caffè storici e splendidi parchi termali sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la rinomata tradizione termale della località rende Abano Terme uno dei luoghi preferiti dai turisti in cerca di relax e benessere. Per motivi di privacy non sono state pubblicate le foto interne
