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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Monterosso a 450.000 € (cod.6539c53c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abano Terme in zona Monterosso, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre, mentre nella zona di Monterosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterosso) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Monterosso (-4,98%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Monterosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina
Vendesi ad Abano Terme zona Monterosso, ai piedi dei colli euganei, graziosa villa con spazi particolari dati dal soppalco e dalla costruzione antisismica in calcestruzzo armato. L'immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra con soggiorno, studio, bagno, cucina, portico; piano primo con due camere, bagno, terrazzo, soppalco. Al Piano seminterrato troviamo uno spazioso garage con annessi ripostigli, centrale termica, cantina. Un ampio giardino di pertinenza di circa 700 mq lambisce la casa sui quatto lati. Per gli amanti della tranquillità e del verde
