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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Monterosso a 450.000 € (cod.6539c53c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abano Terme in zona Monterosso, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.155 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monterosso (da 1.570 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville in zona Monterosso (da 1.590 €/m² a 2.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre, mentre la zona di Monterosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterosso) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Giarre che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Monterosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina
Vendesi ad Abano Terme zona Monterosso, ai piedi dei colli euganei, graziosa villa con spazi particolari dati dal soppalco e dalla costruzione antisismica in calcestruzzo armato. L'immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra con soggiorno, studio, bagno, cucina, portico; piano primo con due camere, bagno, terrazzo, soppalco. Al Piano seminterrato troviamo uno spazioso garage con annessi ripostigli, centrale termica, cantina. Un ampio giardino di pertinenza di circa 700 mq lambisce la casa sui quatto lati. Per gli amanti della tranquillità e del verde
