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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 175.000 € (cod.651707a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2916 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.172 €/m² e 3.364 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2916 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Abano Terme (PD)
Zona OMI:
B1 (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 25 novembre 2025

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare - Abano Terme

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione

ABANO TERME, Appartamento in vendita di 32 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 1° su 3, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camera, 2 Bagno, Garage singolo + 20.000Eu., Ascensore, Prezzo: Eu. 175.000 L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024, con rifacimento di tutti gli impianti e delle finiture (pavimenti rivestimenti) oltre che completamente arredato. Il prezzo di vendita richiesto è di Eu. 175.000,00. Qualora interessato, abbiamo a disposizione anche un garage capiente per un'auto oltre che per una cantina, al piano interrato, che costa Eu. 20.000,00. Classe Energetica: E

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