Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 475.000 € (cod.65018408)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3392 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.715 €/m² e
3.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Abano Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSING Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore con balcone
In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi e alla zona pedonale, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di una luminosa zona giorno open - space con soggiorno e cucina a vista (con possibilità di separare la cucina), caratterizzata dall'ampia vetrata che affaccia sulla terrazza. La zona notte comprende la camera padronale con bagno privato finestrato e piccolo balcone, altre due camere da letto, un secondo bagno e una comoda lavanderia separata. Completano la proprietà il garage e un posto auto privato, entrambi situati al piano terra. Detrazione per cliente di € 48.000,00 Il fabbricato viene realizzato seguendo tutte le norme necessarie a garantire l'acquisizione della massima classe energetica in modo tale da ridurre i costi e il dispendio di energia attraverso tecniche costruttive all'avanguardia. Questa nuova costruzione punta a garantire un futuro sostenibile. Caratteristiche principali: Primo piano con ascensore Esposizione sud - est - ovest Zona giorno open space (cucina separabile) Camera matrimoniale con bagno privato Due camere da letto Secondo bagno bagni +lavanderia separata Terrazza abitabile Garage + posto auto di proprietà al piano terra Posizione centralissima Riscaldamento autonomo Per maggiori informazioni e fissare una visita 049.2321506 - housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com
