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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Feriole a 250.000 € (cod.64fe2975)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abano Terme in zona Feriole, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - LOCALITA` FERIOLE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterosso, mentre la zona di Feriole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feriole) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Feriole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abano Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Rif: AT85 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano con ascensore in zona Abano Terme Ottimo appartamento ben distribuito composto da PIANO SECONDO ingresso in soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera da una piazza e mezza. PIANO ULTIMO camera matrimoniale con poggiolo, bagno con jacuzzi e box doccia doppio. PIANO SEMINTERRATO: Garage doppio L'immobile è completo di infissi doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esposta all'esterno. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla, centrale e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona semicentrale - piano ultimo - basse spese condominiali - ascensore presente Riferimento immobile: AT85
