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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 263.000 € (cod.64f95829)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 263.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Appartamenti & Case Padova) a
263.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.579 €/m² e
2.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone con climatizzazione
APPARTAMENTO DI PREGIO ABANO TERME VIA DEI COLLI I contesto signorile, appartamento parzialmente ristrutturato a nuovo al primo piano, su trifamiliare. SI COMPONE COME SEGUE: - INGRESSO, con vano guardaroba; - SOGGIORNO di circa 38,00 mq esposto ad ovest con accesso al balcone; - CUCINA ABITABILE; - DUE CAMERE rispettivamente di circa 16,00 mq, e una di 9,00 mq; - DUE BAGNI COMPLETI finestrati; - RIPOSTIGLIO - 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA'. FINITURE di pregio, con marmi e modanature artistiche in stucco. RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a condensazione appena installata; IMPIANTI elettrico ed idraulico a norma con certificato di conformità; SERRAMENTI in legno e vetro camera, anno di costruzione; IMPIANTO di climatizzazione con split, console e fancol aria calda, nuovi; UN BAGNO completamente nuovo. Ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. Fermo restando la zona indicata, l’indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. Le informazioni, misure e condizioni riportate nell'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative, non possono pertanto costituire sin d'ora alcun vincolo e/o presupposto contrattuale alcuno. APPARTAMENTI & CASE PADOVA tel/WhatsApp 346 0676499 info@appartamentiecasepadova.it
