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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 215.000 € (cod.64e3e8a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2529 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.304 €/m² e 2.514 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2529 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Abano Terme (PD)
Zona OMI:
B2 (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare - Abano Terme

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile

In vendita a Abano Terme, in un contesto signorile, proponiamo un prestigioso appartamento situato al piano terra. Questa elegante soluzione abitativa, si compone di 2 camere da letto e 2 bagni, perfettamente mantenuti e in condizioni ottime. L'appartamento è dotato di un'accogliente cucina con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un comfort ottimale in tutte le stagioni. L'ingresso indipendente offre un ulteriore valore aggiunto, assicurando privacy e autonomia. All'esterno, gli spazi verdi non mancano: un ampio giardino e un cortile, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Completano la proprietà un garage doppio al piano seminterrato, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e avere spazio extra per riporre oggetti. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle località più rinomate per il benessere e il relax. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Nel dettaglio l'abitazione è cosi composta: - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere - 2 bagni - giardino - garage doppio Prezzo euro: 215.000 Riferimento : AT287 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La nostra Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa, perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più belle di Montegrotto Terme. Contattaci per maggiori informazioni l[…]

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