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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone a 385.000 € (cod.64e09140)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Abano Terme Monteortone, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE COMUNALE - CIRCONVALLAZIONE) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre, mentre nella zona di Monteortone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteortone) è pari a
1.870 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Abano Terme in zona Monteortone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUIDA VALERIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con caminetto
Rif Agenzia V58 - Nel cuore del comune di Abano Terme, all'interno della prestigiosa e ricercata zona di Monteortone, abbiamo il piacere di proporre un'opportunità unica: una splendida porzione di bifamiliare in vendita. Questa esclusiva proprietà si estende su due livelli offrendo ampie e luminose aree abitative perfette per ogni esigenza famigliare. All'ingresso ci accoglie un spazioso soggiorno caratterizzato da un caminetto che crea l'atmosfera ideale per momenti conviviali; questo ambiente è facilmente modulabile in area relax e zona pranzo. La cucina è funzionale, dotata di una grande portafinestra che la rende particolarmente luminosa ed affacciata sul giardino privato. Questo spazio esterno rappresenta il contesto ideale per godersi le belle giornate soleggiate o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Il piano terra comprende inoltre un grande bagno lavanderia davvero comodo ed accessoriato oltre ad uno spazioso garage dove trovare riparo dalla pioggia o conservare cicli e attrezzature sportive. Salendo al primo piano troviamo il reparto notte composto da quattro camere da letto generosamente dimensionate, pensate per garantire comfort e privacy ai membri della famiglia; completano questo livello due bagni. La proprietà si presenta mantenuta in condizioni eccellenti grazie alla cura dei dettagli nella manutenzione nel tempo. Posizionata strategicamente vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole ed esercizi commerciali necessari alle attività quotidiane nonché agli snodi stradali più importanti della zona, in questa oasi verde sarete immersi nella tranquillità tipica dell'area senza rinunciare alla comodità della vita urbana delimitando quindi spazi vivibili sia interni che esterni senza compromessi! Per ulteriori informazioni oppure se desiderate prenotare una visita presso quest'immobile unico vi invitiamo a contattarci al numero 3483577918. Si prega anche di notare che gli appuntamenti verranno fissati ESCLUSIVAMENTE previo incontro conoscitivo presso l’agenzia; in[…]
