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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Giarre a 198.000 € (cod.64da0cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Abano Terme in zona Giarre, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Casa Story Intermediazioni) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.609 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Giarre (da 1.465 €/m² a 3.060 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone, mentre nella zona di Giarre è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giarre, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme in zona Giarre
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Appartamento plurilocale in vendita a abano-terme
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Appartamento plurilocale in vendita a abano-terme
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Appartamento plurilocale in vendita a abano-terme
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Appartamento plurilocale in vendita a abano-terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone
ABANO TERME, precisamente nella tranquilla zona di Giarre, vi presentiamo un esclusivo appartamento quadrilocale che offre una combinazione perfetta tra comfort moderno e charme classico. Questo immobile si sviluppa su circa 115 mq distribuiti su due livelli all'interno di una palazzina elegante composta da poche unità abitative. All?ingresso sarete accolti da un luminoso ed accogliente soggiorno con angolo cottura e da un disimpegno conduce a una spaziosa camera matrimoniale con la possibilità di ricavare la cucina separata. Completano il piano inferiore un bagno finestrato con doccia e una pratica loggia. Salendo al piano superiore mansardato, troverete tre ambienti versatili: questi possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze. Inoltre, qui troviamo un ulteriore bagno ed un terrazzino. Incluso nell?offerta c'è un comodissimo garage doppio situato al piano interrato dell?edificio. La gestione del riscaldamento autonomo consente non solo maggiore libertà ma anche efficienza energetica durante tutto l?anno. La posizione strategica dell?appartamento permette facili spostamenti verso le famose terme della località ed alle molteplici attività commerciali nelle vicinanze, rendendolo non solo la vostra nuova residenza ma anche una valida opportunità d'investimento nel mercato immobiliare locale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito per ulteriori informazioni! Rif.: M020
