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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 250.000 € (cod.64d74d4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.601 €/m² e
3.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione da ristrutturare
Per INFO Cristina 3389226442) Ad Abano Terme, comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 76 mq, così composto: ingresso, soggiorno luminoso open space con angolo cottura e terrazzo loggiato abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, secondo bagno cieco. Appartamento completamente ristrutturato negli impianti e rifiniture. Porta blindata, climatizzazione, caldaia autonoma, predisposizione per tapparelle motorizzate. Anche la palazzina di poche unità del 2001 ritinteggiata e con cappotto. Poche spese condominiali. Possibilità di garage al piano interrato. DA VEDERE!! Rif. A7253 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Nota: Siamo alla ricerca attiva di immobili residenziali in vendita nella stessa area per clienti referenziati già pronti ad acquistare; non è richiesta alcuna esclusiva
