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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 280.000 € (cod.64b32f9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.772 €/m² e
2.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Domino
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Abano, appartamento nuovo in corso di costruzione, sarà pronto in estate del 2023. L'edificio si compone di 7 unità abitative distribuite tra il piano terra e il piano secondo ed è servito da ascensore. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore e alimentazione da pannelli fotovoltaici, con certificazione energetica in classe A4, aria condizionata, e ventilazione meccanica controllata. Le finiture dell'appartamento possono essere scelte dall'acquirente tra una vasta gamma di materiali. Le tecnologie utilizzate consentono un grande risparmio energetico.La posizione dell'edificio è comoda ai servizi della città e permette di inserirsi velocemente nella viabilità. l'appartamento è posto al piano primo dell'edificio ed è composto da soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo di 38 mq. con pergolato, due camere, due bagni, ripostiglio e garage più posto auto. l'appartamento è contrassegnato con la sigla A3 nelle piante. Le immagini sono puramente esemplificative
