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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 98.000 € (cod.64aef5fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.312 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.845 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione con balcone
Abano Terme Nel cuore di Abano Terme, a ridosso dell'area pedonale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione è tra le più richieste della città, perfetta sia per uso personale che come investimento a reddito. L'abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e luminoso, grazie alla presenza di ampie vetrate che affacciano sul terrazzino. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. L'immobile viene venduto semi arredato, con arredi in buono stato che permettono di evitare spese aggiuntive per l'immediato utilizzo. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un contratto di locazione attivo con scadenza fissata al 31 ottobre 2025, offrendo quindi una rendita certa fin da subito. Questa soluzione si presta perfettamente sia per chi è alla ricerca di un piccolo investimento sicuro, sia per chi desidera un comodo punto d'appoggio in una delle zone più richieste della città. La con un consumo pari a 301,4 kWh/mq annuo. Il prezzo richiesto per questa interessante proposta è di 98.000 euro. Per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento in agenzia, non esitare a contattarci. Le visite all'immobile verranno fissate solo dopo un primo incontro conoscitivo. L'indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la riservatezza dell'attuale inquilino. Riferimento annuncio: 3229 - - anno
