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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 618.000 € (cod.64ab87f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 618.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
618.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.176 €/m² e
3.500 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.020 €/m²) e per attici (da 1.450 €/m² a 3.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SU MISURA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Attico di nuova costruzione situato ad Abano Terme (PD) di 224 mq. La posizione è nel centro di Abano Terme, a breve distanza dal centro pedonale, in un quartiere residenziale di assoluta tranquillità. Per la composizione: Ampio salotto di 65 mq con la possibilità di suddividere l'area in soggiorno e cucina, già preparata per una soluzione con isola. Due grandi finestre si aprono su una spettacolare terrazza panoramica di 137 mq a forma di ferro di cavallo, adiacente alla cucina. L'area esterna è tutta illuminata a LED, inoltre già pronta per un sistema di aria condizionata per un potenziale giardino d'inverno. Dal corridoio, dove si trova un primo bagno con lavanderia, si entra nella zona notte composta da due grandi camere da letto con accesso alla terrazza, un secondo bagno, una camera matrimoniale con ampia vetrata che consente l'accesso alla terrazza e al terzo bagno privato. L'immobile è unico al piano e vanta delle rifiniture di qualità massima: infissi in legno bianco, tapparelle in alluminio anodizzato bianco motorizzate, sanitari sospesi, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica centralizzata (VMC), aria condizionata distribuita in tutti gli ambienti, produzione di energia rinnovabile da 6 Kw tramite impianto fotovoltaico, domotica con funzioni attivabili da remoto e predisposizione per sistema di allarme. La proprietà è completata da un ampio garage e un posto auto ESTERNO. Il centro di Padova è facilmente e velocemente raggiungibile con i mezzi pubblici e con l'auto in solo 15 minuti. Marsilio Srl - Agenzia Immobiliare referente Marco Orfeo 320.4921839 Rif. Ma217
