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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 260.000 € (cod.64a852aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3132 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.736 €/m² e
2.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALBERGHIERA - CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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Foto 2 annuncio Appartamento a Abano Terme in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Abano Terme in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliabano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone
Abano Terme Centro, a pochi passi dal Parco Termale Urbano e dalla zona pedonale, elegante appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita su terrazzino con vista su aree verdi, anti bagno e bagno; camera singola e camera matrimoniale padronale. Garage per due auto
