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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 270.500 € (cod.64a482f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 270.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.500 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.086 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.640 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Abano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TopCasa Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
La TopCasa propone in vendita appartamento due camere di nuova costruzione nel cuore di Abano Terme, circondato dal verde ma comodo a tutti i principali servizi. L'immobile farà parte di una piccola palazzina di poche unità e sarà cosi composta: - Ampio soggiorno luminoso ed accogliente con uscita direttamente sul terrazzo abitabile - Due camere da letto, una matrimoniale e una singola - Due bagni - Terrazzo zona notte - Garage e posto auto privato L'immobile sarà realizzato in per garantire un efficientamento energetico superiore alla media e un ridotto impatto ambientale con materiali sostenibili e all'avanguardia. Consegna prevista fine 2026. Il prezzo di vendita esposto tiene già conto del beneficio fiscale derivante dal Bonus Demolizioni e costruzioni. Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare in Via Dei Colli 142 Padova, 3488688677
