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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme a 235.000 € (cod.649f9a9b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1566 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.271 €/m² e 2.541 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giarre.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1566 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
237.6 kwh/m²
Città:
Abano Terme (PD)
Pubblicato:
mar 11 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

PRONTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto

ABANO TERME In zona di San Lorenzo, comoda ai servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in orizzontale disposta su un unico livello al primo piano con ingresso pedonale indipendente. Dalla scala esterna si entra nel disimpegno, che porta a destra nell'accogliente soggiorno di 39mq, con camino e portafinestra che da sulla terrazza abitabile, cucina separata abitabile e confortevole. Alla sinistra studio-camera e disimpegno che porta alla zona notte con 1 camera matrimoniale generosa e camera doppia con affaccio al terrazzo, doppi servizi e ripostiglio. Garage al piano terra. Giardino in comune . L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica F -- EP gl,nren 237,62 kWh/mq anno. . 235.000,00 Rif. 3218 - anno

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