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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Abano Terme a 600.000 € (cod.649f9a93)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Abano Terme, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.013 €/m² e 3.320 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.995 €/m²) e per attici (da 1.525 €/m² a 3.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Abano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Abano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteortone.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Abano Terme (PD)
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

La Coccinella Studio Immobiliare di Barbara Pozziani

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina

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